그러나 부동산 투자를 시작할 준비가 되었는지 확인해야 합니다. 부동산 투자를 시작하려면 상당한 금액을 선불로 내놓아야 합니다. 주택, 아파트 단지 또는 토지를 구매하는 것은 비용이 많이 들 수 있습니다. 책임져야 할 지속적인 유지 관리 비용과 장기간 세입자를 바꿔 살 경우 소득 격차가 발생할 가능성은 말할 것도 없습니다.
팬데믹의 여파에서 잘 회복된 유일한 산업은 부동산입니다. 부동산은 이전 3분기에 기록적인 매출을 기록했지만, 많은 부동산 개발업체는 2차 감염에서 새로운 COVID-19 사례가 계속 증가하는 데 놀랐습니다. 부동산 개발업체는 돈과 새로운 프로젝트 시작이 걸려 있기 때문에 우려하고 있습니다. 그들은 인도가 치명적인 3차 COVID-19 감염에 시달리면 오랫동안 상황이 통제되지 않을 것이라고 믿고 부동산 시장의 미래에 대해 우려하고 있습니다.
첸나이에서 부동산에 투자하기 전에 생각해야 할 점:
투자 목적으로 부동산을 매수하는 경우, 임대료를 받지 못하더라도 현금으로 지불하거나 모기지 상환금을 지불할 수 있어야 합니다.
구매하기 전에 세금, 유지관리, 서비스 및 기타 필요한 비용을 예산에 포함시키세요.
구매하기 전에 항상 조사를 하세요. 특히 건물을 짓기 위해 땅을 사는 경우, 더 큰 부지로 옮기기 전에 작은 규모로 시작하세요.
많은 금융 전문가들은 투자를 위해 대출을 받는 것에 반대합니다. 이는 투자용 부동산을 구매하기 전에 생각해야 할 사항입니다. 그리고 토지를 완전히 살 여유가 없다면 임대 수입이 없더라도 모기지 상환을 감당할 수 없습니다.
대부분의 진짜 부동산 거래는 완료하는 데 며칠이 걸리므로 주택 구매는 긴 과정입니다. 일부 부동산 회사는 단 24시간 만에 절차를 완료할 수 있다고 주장하지만 좋은 거래를 하려면 여전히 인내심이 필요합니다.
너무 일찍 구매하면 집에 더 많은 비용을 지불하게 되거나 요구 사항을 충족하지 못하는 집을 구매하게 될 수 있습니다. 판매자는 프로젝트를 연기하여 일정 기간 동안 투자를 보류하고 인내심을 시험할 수도 있습니다.