토지 투자의 성장은 전문가의 지도를 받아 추적할 수 있으며, 추적해야 합니다.
토지와 같은 대체 투자는 시장 수익률보다 더 나은 수익을 낼 수 있습니다. 투자자는 또한 시간이 지남에 따라 투자의 진행 상황을 추적할 수 있습니다 테이톤 스테이킹.
세계 경기 침체기에 투자하는 것은 주식과 채권 거래에 익숙한 개인에게 어려운 길이었습니다. 2008년 이후로 수익률은 실망스러웠고, 유로존 위기는 단기적으로 전통적인 투자에 대한 좋은 소식을 거의 예고하지 않았습니다.
대신 투자자들은 대체 자산으로 눈을 돌렸고, 최근 몇 년 동안 그 성장이 상당히 더 좋았습니다. 이러한 자산에는 헤지 펀드, 거래소 펀드, 사모펀드 및 희귀품(동전, 예술품, 보석, 골동품 및 골동품 자동차)이 포함됩니다. 특히 매력적인 대체 자산 중 하나는 원시 토지입니다. 시장 가치가 잘 확립되어 있고 가치 성장이 최소화될 수 있으며 건물을 수년에 걸쳐 유지 관리해야 하는 개발된 부동산과 달리 미개발 토지는 잘 관리된 환경에서 비교적 짧은 기간 내에 가치가 상승할 수 있습니다. 현재 이러한 상황에는 주택 부족과 영국 인구 증가가 포함되며, 시장 힘은 향후 10년 동안 수백만 채의 주택을 건설해야 한다고 시사합니다.
전문 토지 관리 회사는 종종 투자자를 단일 부동산 펀드로 모아 토지를 매수한 후 지역 토지 계획 당국에 구역 변경을 요청합니다. 이러한 변경을 통해 도로, 수도 및 기타 공공 서비스 시설과 같은 일부 인프라가 구축된 다음 건설업체에 매각될 수 있습니다.
상당한 투자가 필요하며, 일반적으로 10,000에서 시작하고 종종 그 금액의 몇 배로 시작합니다. 물론 그 수준에서 투자자는 토지를 소유하는 동안 계속해서 참여하여 미리 설정된 일련의 이정표에 따라 진행 상황을 추적해야 합니다. 모든 사람이 토지에서 부자가 되는 것은 아니지만 몇 가지 중요한 팁을 따르면 투자자가 확률을 높이는 데 도움이 될 수 있습니다.
최고의 컨설턴트를 고용하세요. 구역 재지정이 필요한 토지를 사는 것은 아마추어의 취미가 아닙니다. 잠재적 미래 가치와 토지 계획 당국 및 지역 주택 수요를 위한 지역적 풍경을 이해하는 전문가는 투자를 성공적으로 만드는 데 필요합니다.
귀하의 타이밍과 수익률에 맞는 토지 투자를 선택하세요. 일부 토지는 18개월 만에 수익성 있는 위치로 성숙합니다. 다른 트랙은 5년 또는 그 이상이 걸릴 수 있으며, 이는 귀하의 재무 관리 목표와 필요에 맞을 수도 있고 맞지 않을 수도 있습니다. 전문적으로 관리되는 토지 투자는 이를 어느 정도 정확하게 예측할 수 있습니다. 또한 계획에서 새로운 구역 지정을 승인한 경우, 인프라 투자가 필요한지 여부 및 진행 상황과 같은 진행 상황에 대한 업데이트를 받을 수 있습니다. 토지는 흥미진진하고 실질적인 투자로, 때로는 보고 만질 수 있는 진행 상황을 보여줍니다.
가장 유망한 부동산이 있는 토지를 취득하세요. 전문가와 협력할 때, 그들은 특정하고 중요한 특성을 가진 구역을 선택해야 합니다. 즉, 높은 성장에 근접하고, 주택 재고가 가장 수요가 많은 곳, 토지를 재구역화할 수 있는 곳, 상당한 개선(오염 물질 정화 또는 다리와 같은 값비싼 인프라)이 필요하지 않은 곳입니다.
토지는 상당한 투자이기 때문에, 먼저 독립적인 재무 고문과 미리 상의하는 것이 현명합니다. 토지 투자가 투자 포트폴리오에 어떤 영향을 미칠지, 투자 시기가 세금 구조와 생활 또는 재산 요구 사항에 어떤 영향을 미칠지 살펴봐야 합니다.
